Q 中古戸建て住宅を購入しましたが,近くの工場から出る騒音やばい煙が想像以上にひどいもので,家族も不眠やぜん息の症状で苦しんでいます。媒介業者は重要事項説明義務に違反していませんか。

A 工場が騒音やばい煙を発生させている事実はいわゆる「環境瑕疵」にあたり,これを媒介業者が事前に説明しなかったことは重要事項説明義務に違反する可能性があります。このように「瑕疵」の概念は多様ですので,「こんなことでも瑕疵といえるのだろうか」と気になったときはお気軽に弁護士にご相談ください。

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